キッチン　Column

最近、水回りに不便を感じ始めた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
水回り設備は、新築から大体15年から20年経つと、どれもリフォームが必要になってきます。
そこで今回は、水回り全てをリフォームできるセットをおすすめします。
水回りのリフォームはセットにする方がお得なのか、なぜ安くできるのかを説明していきます。

□水回りのセットリフォームとは？

水回りの改修は、配管や配線の工事が必要な場合もあり大掛かりなものになってしまいがちです。
セットリフォームとは、定額で複数の住宅設備を同時に改修するというプランです。
そのため、コストが高い水回り設備は、セットでまとめてリフォームした方が割安になります。
水回りリフォームは、キッチン、浴室、トイレ、洗面所の4点のセットとなっています。

＊水回りリフォーム費用と比べる

水回りリフォームの費用を個別の場合とセットの場合で比較していきます。
下記の相場は、個別の場合です。
・キッチン：100万～150万円
・浴室：50万～150万円
・トイレ：20万～50万円
・洗面所：50万円程
個別にリフォームする場合の合計費用は220万～400万円かかります。
一方で、水回りリフォームのセットは100万～230万円が相場です。
費用を比べても、セットリフォームがはるかに割安なことがわかります。
当社のセットリフォーム「水回りまるごとパック」は、材料と施工費が全て込みの費用に設定されています。
それぞれの設備の価格帯に合わせて、3つのプランがあります。
・Aプラン：約116.2万円～
・Bプラン：約145.6万円～
・Cプラン：約169.2万円～
詳しいプラン内容については、専門家による無料相談を実施していますので、お気軽にご依頼ください。

＊なぜセットでリフォームすると安いの？

なぜセットにすると大幅に安くなるのでしょうか。
実は、改修業者が水回り設備をメーカーからまとめて仕入れることで、個別のリフォームよりも仕入れ価格が安く済みます。
そのため、セット料金が安くなるのです。
また、水回り設備を一新することで、水道料金の大幅な節約にもつながります。
長期的にみても、セットリフォームがお得なことがわかりますね。

□まとめ

今回は水回りのリフォームはセットにする方がお得なのか、なぜ安くできるのかを説明してきました。
水回り設備を一新したいなら、セットリフォームを選んでみてはいかがでしょうか。
当社のリフォームパックは予算に応じて多種多様なプランをご提案させていただいております。
奈良で水回りのリフォームをしようと考えている方は、ぜひ当社にご相談ください。

「キッチンが使いにくくて、困っている。」
「マンションはリフォームできるの？」
そのように思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、マンションもリフォームすることが可能です。
しかし、マンションは戸建て住宅とは違って気を付けなければいけないことが多いです。
今回は、奈良在住の方に向けてマンションで水回りのリフォームをする際の注意点をご紹介します。

□リフォーム工事前にマンション管理規約を確認する

マンションリフォームはまず管理規約を見ると良いです。

＊マンションの共有部分はリフォーム不可の場合あり

マンションは区分所有法という法律に沿って、マンション管理規約や使用原則が作られています。
規約には、分譲マンションは共用部分と専有部分に分けられており、専有部分のみのリフォームが認められています。
専有部分は、部屋番号がある一室のことです。
一方、共用部分は、エントランスや駐車場の他に、バルコニーなども当てはまります。
住民の共有部分の工事が必要になってしまった場合には工事ができません。
水回りのリフォームについては、共用部分の工事が対象になることは少ないのですが、工事前に確認しておくと良いです。

＊退去時に原状回復が必要になることも

水回りのリフォームをするのは、自分が所有する分譲マンションの場合がほとんどです。
一方で、賃貸マンションは一般的には管理人がリフォームをします。
賃貸マンションでも、貸主や管理人の許諾のうえで、リフォームをすることがあります。
この場合は、マンション退去時に、リフォーム前の状態に戻さなければならない場合があります。
一方で、DIY賃貸など、改装しても退去時の原状回復を免除されるマンションもありますので、マンション管理規約に目を通してみることをおすすめします。
その他、細かなルールもあるので、マンション管理規約に目を通してリフォームが問題にならないか確認すると良いです。

□リフォーム工事前に他の住民へのあいさつしよう

住宅のリフォームによってトラブルが生じている相談件数は後を絶ちません。
マンションは隣人との距離が近いため、戸建て住宅よりも近隣トラブルがよく起こります。
気持ちよくリフォームをするために、近隣住民への配慮をしっかりと行うことが大事です。

＊リフォーム前に管理人の許可を得る

マンションの管理規約を見て違反にはならないことを確認したら、管理人へ連絡を入れると良いです。
管理規約に違反していなければ、リフォームの許可は下りるでしょう。
しかし、先にリフォームの相談をしておくことで、その後の工事が問題なくスムーズに進められます。

＊挨拶回りでトラブルを未然に防ぐ

マンションリフォームは管理者のみならず、マンションの住民の方にあいさつを事前にしておくことが大事です。
理由としては、騒音や塗料の臭いなどから近隣トラブルに発展してしまうことがあるからです。
リフォームがいつから始まり、いつ終わるのか伝え忘れないように気を付けましょう。

□まとめ

今回はマンションで水回りのリフォームをする際の注意点をご紹介しました。
マンションでも注意点を守れば、安全にリフォームができます。
本記事を参考にして、違反やトラブルのないリフォームをしてみてはいかがですか。

水回りのリフォームをしようと思い立ったものの、
「どうすれば費用を安く抑えられるのかわからない。」
「リフォームのセットのメリットがわからない。」
とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、水回りのリフォームの3点セットについて紹介していきます。

□水回りリフォームの3点セットとは？

水回りのリフォームはキッチン、浴室、トイレ、洗面所の4点のセットプランが主流です。
しかし、最近ではこの中から2点、3点を選択できるセットプランも存在します。
このプランは1つのメーカ―に統一されているものや、自分でメーカーを選べるものがあります。
詳しく知りたい方は、リフォーム業者に事前に確認してみてはいかがでしょうか。
3点セットの費用と個別でリフォームしたときの費用の相場を比較してみます。
（3点セットをキッチン、浴室、洗面所で計算しています。）
それぞれ個別にリフォームした場合、材料と施工費を合わせて約180万円かかります。
3点セットでは約80～150万円が相場なので、価格の差は約30万～100万円にもなります。
相場の計算なので、あくまでも目安です。
しかし、3点セットが個別のリフォームと比べ安くなることをご理解していただけたのではないでしょうか。

□水回りリフォームをセットにするメリット

＊別々でリフォームするよりも低価格なプランになりやすい

個別にリフォームするよりも、セットにすることで大幅なコストダウンが見込めます。
セットリフォームは、改修業者が水回り設備をメーカーからまとめて仕入れることで、個別のリフォームよりも仕入れ価格が安く済みます。
また、まとめて工事をするので、搬入費や施工費までも安く抑えられます。
そのため、リフォーム費用が安く済むのです。

＊より暮らしやすいお家にするにはリフォームで解決

セットリフォームのみならず、リフォームは暮らしの中で不便だと感じることを解消できます。
セットであれば、より一層利便性を感じられるのではないでしょうか。
また、水回り設備を一新することで、日常的に使っている水の量を減らせます。
長期的に見れば、リフォームすることで水道代の大幅な節約になるわけです。
長年住み続ける家だからこそ、セットリフォームをおすすめします。

□まとめ

今回は水回りのリフォームの3点セットについてご紹介しました。
水回り設備はセットリフォームがお得です。
セットにすることで価格を抑えつつも、希望通りのリフォームを実現できます。
奈良で水回りのリフォームをしようと考えている方は、ぜひ当社にご相談ください。